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La maison a déjà été vendue en 2006 pour au prix de 556.000 euros. Mais pour le directeur de ventes de l’agence où elle se trouve, elle vaut bien plus que le double de ce prix.
« C’est un peu de magie de Londres ». L’étrange et discrète propriété, dont l’étroite façade bleu marine pourrait en effet être tout droit sortie des pages de Harry Potter. Sa valeur, elle, est moins enchanteresse : la plus mince maison de Londres – seulement 1,7 mètre de large – vient d’être mise en vente pour un prix estimé à 950.000 livres (1,1 million d’euros).
La maison a déjà été vendue en 2006 pour au prix de 556.000 euros. Mais pour le directeur de ventes de l’agence où elle se trouve, elle vaut bien plus que le double de ce prix.
Coincée entre un salon de coiffure et un médecin généraliste, on pourrait presque la rater tellement elle est riquiqui : la plus étroite maison de Londres, seulement 1,7 mètre de large, est à vendre, pour plus d’un million d’euros.
Cette curieuse demeure qui s’élève sur cinq étages, située dans le quartier de Shepherd’s Bush, était à l’origine un magasin victorien de chapeaux, avec des entrepôts pour stocker la marchandise et des logements aux étages supérieurs. Clin d’œil à son passé, la maison a conservé sa petite vitrine, ornée d’une lampe en forme de chapeau melon, comme vous pouvez le voir dans la vidéo ci-dessus.
L’étrange propriété, dont la façade constitue une petite bande bleue foncée très discrète dans la rue, vient d’être mise en vente, estimée à 950.000 livres (1,1 million d’euros).
Pour David Myers, directeur des ventes dans l’agence en charge de la propriété, ce prix s’explique par le fait que la demeure, construite à la fin du 19ème siècle ou au début du 20ème siècle, constitue « Une part unique de l’histoire de Londres. C’est un peu de magie de Londres », a-t-il déclaré à l’AFP.
Non, on ne peut pas pousser les murs. Il faut se contenter d’1,7 mètre de large… AFP/Tolga Akmen
Une maison destinée à un jeune couple ou une personne seule
D’un coin à l’autre de la maison, les dimensions des pièces diffèrent grandement. Si la cuisine, située à l’entresol, en est l’endroit le plus étroit, elle s’ouvre sur un coin repas presque deux fois plus grand. Derrière, des portes-fenêtres donnent sur un jardin de 2,5m de large.
Le rez-de-chaussée, où l’ancien magasin a été transformé en entrée, et le premier étage sont de tailles similaires. Au premier, outre une chambre et un bureau, se trouve une terrasse avec une vue imprenable sur les toits et cheminées de l’Ouest londonien.
Au deuxième étage, une salle de bain et une salle de douche, au troisième la chambre principale, à laquelle on accède par une trappe dans le sol pour gagner de la place.
Pour David Myers, cette maison est destinée à « un jeune couple ou une personne seule » qui saura « voir sa beauté pour ce qu’elle est, et s’en saisira ». Grâce à ses caractéristiques « uniques » de l’époque et les innovations éclectiques de l’intérieur, la maison pourrait selon lui plaire aux acheteurs « Arty » ou « Bohèmes ».
« Il n’y a aucune autre maison à Londres qui fasse 1,7m de large. Il y a d’autres maisons sur cinq étages, mais aucune ne présente un espace aussi unique, une telle individualité », explique David Myers, ajoutant que « Les anciens propriétaires y avaient laissé leur propre empreinte ».
Le prix de la demeure est exorbitant par rapport aux 256.000 livres (292.000 euros) que coûte en moyenne une maison au Royaume-Uni, mais cependant typique du marché londonien.
« C’est plus cher parce qu’il y a tout ce qu’il faut. Depuis un endroit comme Shepherd’s Bush, vous pouvez être au cœur même de Londres en 10 à 15 minutes », explique l’agent immobilier.
Vendue en 2006 à 557.000 euros
Si elle trouve preneur au prix affiché, la maison aura doublé de valeur depuis 2006, où elle avait été vendue pour 488.500 livres (557.000 euros). Mais David Myers pense qu’elle vaut plus encore, en raison de sa disposition inhabituelle.
« Dans de nombreuses parties de Londres, les gens utilisent le prix au mètre carré comme référence pour déterminer la valeur des propriétés », a-t-il expliqué, « mais cela ne fonctionne pas toujours comme ça. Quand vous avez quelque chose d’aussi particulier que ça, le prix doit le refléter ».
Selon le directeur, la pandémie de coronavirus a poussé de nombreuses personnes, et en particulier les familles, à quitter Londres afin de s’offrir une propriété plus grande, ce qui pourrait freiner la vente de ce bien particulier.
« Dans une situation comme celle du Covid, où la mer s’est considérablement vidée de son vivier de poissons, il n’y a pas tant d’acheteurs que ça », a-t-il déploré, et encore « moins d’acheteurs pour une propriété unique et particulière comme celle-ci ».
Ce n’est pas pour autant que l’agent londonien se décourage : « C’est chic, c’est beau, et c’est pour ça que cette maison va se vendre ! »
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1 mètre 70 de large, un jardin de 2m50, 5 étages, 96 mètres carré en tout… et un prix estimé à 1,1 million d’euros (950 000 livres). C’est l’une des annonces immobilières du moment à Londres (Angleterre), où ce bien -atypique- est à vendre dans le quartier de Shepherd’s Bush. Coincée entre un cabinet médical et un coiffeur, la petite façade bleue donne le ton…
A l’origine, cette maison, construite à la fin du 19ème siècle ou au début du 20ème, était un magasin victorien de chapeaux.
A l’intérieur, qu’on se rassure, les pièces ne font pas toutes la même taille. La cuisine est la pièce la plus étroite mais elle s’ouvre sur un coin repas presque deux fois plus grand. Au 3ème étage, on accède à la chambre via une trappe et le premier donne sur une (petite) terrasse. De quoi justifier son prix ? « Il n’y a aucune autre maison à Londres qui fasse 1,7m de large. Il y a d’autres maisons sur cinq étages, mais aucune ne présente un espace aussi unique, une telle singularité », explique notamment l’agent immobilier.
Si elle trouve preneur au prix affiché, la maison aura doublé de valeur depuis 2006, où elle avait été vendue pour 488 500 livres (557 000 euros).
Il vaut mieux avoir l’esprit souple et le portefeuille large pour procéder à cette acquisition.
Source :
https://www.lefigaro.fr/immobilier/la-maison-la-plus-etroite-de-londres-est-a-vendre-20210207
Article :
AFP / LeHuffPost
Vidéo :
[1] La maison la plus étroite de Londres est à vendre (et elle est chère) – Le Parisien / YouTube
[2] Visite guidée de la maison la plus étroite de Londres à vendre plus d’un million d’euros – LeHuffPost / YouTube
Photo :
Pour illustration
Aphadolie 
A la dernière phrase je rajouterai : » et ne pas souffrir de claustrophobie » 🙂 Quant au prix(une folie) franchement c’est juste l’originalité du lieu.
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Effectivement pour la claustrophobie… J’avoue ne pas y avoir songé lorsque j’ai publié cet article. Quant aux prix : effarant !
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Ce n’est pas l’étroitesse qui me dérange, mais plutôt le prix, qui en dit long sur la bêtise humaine !
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Le prix est indécent…
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Un marchand de chapeaux qui n’avait pas la grosse tête, mais la spéculation on le sait est passée par là. 96 m2 c’est pas mal, mais vu la disposition, on doit s’y sentir quand même à l’étroit pour y vivre confiné…
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Approximativement 11500 € le mètre carré. Vu la boîte de conserve et le quartier, c’est vraiment exagéré.
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Je me demande si elle trouvera acquéreur. Vu sa largeur, j’ai des grands doutes.
Dans ma ville, alors que nous cherchions à acheter, il y avait une maison du même genre, une maison qui se trouvait en fond de cour. Largeur 3,5 mètres, longueur 6 mètres avec un jardinet de 50 mètres carrés.
Il y avait 2 étages avec 2 petites chambres à chaque étage et une minuscule salle de bains. Pour y accéder, nous avions un escalier très raide à grimper : difficile en temps normal mais pour des jeunes parents, tu imagines les facilités pour monter bébé dans sa chambre !
Et il nous fallait débourser 90 000 euros pour ça ! Nous avons laissé tomber même se l’agent a tout tenté pour nous faire comprendre qu’à long terme c’était un très bon investissement !
Alors pour cette maison londonienne, je m’interroge encore plus !
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90 000 € !
Pour cette maison londonienne, je ne saurais dire Trigwen.
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Ca me fait penser à une maison dans l’un des Harry Potter, genre d’adresse 13 1/2 rue X! 😁
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Pour ma part, j’ai de suite pensé au film « Braveheart ». Pour « Harry Potter », je ne peux me prononcer car je n’en ai vu aucun, aussi surprenant que cela puisse paraître. J’ai essayé avec le tout premier (quelques minutes) mais je n’ai pas du tout accroché.
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